Die nestbau-Wirkung

Erfolg misst sich für uns in der Wirkung, die unsere Tätig­keit entfaltet. Hier zeigen wir in Kürze, welche kon­kreten Auswir­kungen unser Tun in den für uns rele­vanten Berei­chen bisher hatte. Einen deut­lich ausführ­licheren Ein­blick in unseren ökosozialen Impact liefern unsere Gemeinwohl-Bilanzen.

Unsere Bürger-AG: Zusammen wirken

Das alles erreichen wir als gemein­wohl-orien­tierte Bürger-AG. Der Aktien­verkauf generiert Eigen­kapital für unsere Pro­jekte, die wie­derum Wir­kung entfalten.

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GWÖ-Bilanz-2022-2023 GWÖ-Bilanz-2021 GWÖ-Bilanz-2020 GWÖ-Bilanz 2018

Nachhaltige Entwicklungsziele: Unser Beitrag

Ziel 7: Günstige und saubere Energie

• Die Hälfte unserer Gebäude ist mit Solarthermie ausgestattet.
• Wo es keine Solarthermie gibt, werden Dachflächen für Solarenergiegewinnung vermietet
• Unser Büro wird min. 50% über Solarthermie und anteilig mit Gas geheizt.

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Ziel 8: Menschenwürdige Arbeit und Wirtschaftswachstum

• Wir arbeiten in allen Geschäftsbereichen mit regionalen Firmen zusammen, um so Arbeitsplätze in der Region zu festigen.
• Unsere Mitarbeiter:innen sind auf eigenen Wunsch in Teilzeit beschäftigt.
• Der Lohndurchschnitt liegt im Vollzeitäquivalent nach letzter Erhebung (2021) über den Living Wages.

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Ziel 10: Abbau von Ungleichheiten

• Wir vergeben Wohnraum an Menschen, die unter Umständen bereits Diskriminierungserfahrungen bei der Wohnungssuche erfahren haben.

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Ziel 11: Nachhaltige Städte und Siedlungen

• Wir schaffen guten, bezahlbaren Wohnraum für einkommensschwache Menschen.
• Durch ambulant betreute Pflege-WGs integrieren wir pflegebedürftige Menschen, bzw. Menschen mit Behinderung in ein Wohnhaus, d.h. mitten in die Gesellschaft.
• Unsere Häuser sorgen für durchmischte Quartiere.
• Wir bauen auf Grundstücken mit Vornutzung, so dass bestehende Infrastruktur genutzt werden kann.

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Ziel 12: Verantwortungsvoll konsumieren und produzieren

• Wir planen unsere Gebäude mit suffizienten Grundrissen, so dass wir dem ständig steigenden Pro-Kopf-Verbrauch an Wohnfläche aktiv etwas entgegensetzen.
• Wir steigen auf nachhaltige Baustoffe um.
• Wir widmen uns projektweise der Erschließung von unsichtbarem Wohnraum.
• Wir setzen auf regionale Zulieferer und sind so sozial und ökologisch nachhaltig.

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Ziel 13: Handeln für den Klimaschutz

• Klimaverträgliche, im Idealfall klimapositive Bauweise von Neubauten selbst betreiben & publik machen.
• Über CO₂-Bilanz der Gebäude Auswirkungen analysieren und nächste Schritte in Richtung klimapositive Bauweise einleiten.
• Energieplanung der Neubauten so autark wie möglich ansetzen.

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Ziel 16: Frieden, Gerechtigkeit und starke Institutionen

• Als zivilgesellschaftliche Organisation stärken wir demokratische Werte, schaffen Transparenz in wohnungspolitischen Fragen und bieten eine Antwort, wie man den sozialen Frieden wahren kann.

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Informationen zur Geschichte und Bedeutung der von der UN formulierten nachhaltigen Entwicklungsziele

Bezahlbares Wohnen

• Aktuell sind über 40 % unserer Woh­nungen in Sozial­bindung. Das heißt, die Miete liegt mindestens 33 % unter der Spannen­mitte des Mietspiegels.
• Die Wohnungen in freier Vermie­tung liegen im Durch­schnitt 10 % unter­halb der mitt­leren orts­üblichen Vergleichsmiete.
• Unsere Neben­kosten sind sehr niedrig: Unsere Solar­thermie-Anlagen sparen unseren Mie­ten­den bis zu 50 % der Energie­kosten für Warm­wasser und Heizung.

Inklusion

• In allen unseren bisherigen Gebäu­den haben wir eine ambu­lant betreute Wohngemeinschaft.
• Wir bieten jungen Erwachsenen mit Handicap in insgesamt 9 Zimmern in einer ambulant betreu­ten Wohn­gemein­schaft im Haus im Tübinger Schleif­mühleweg ein Zuhause.
• Die nestbau AG hat mit ihren 3 ambu­lant betreu­ten Pflege-WGs insgesamt 31 Pflege­plätze für Senio­rinnen und Senioren in Häusern mit Misch­nutzung geschaffen.

Faires Wirtschaften

• Im April 2022 wurde unsere dritte Gemein­wohl-­Bilanz veröffent­licht. Damit zeigen wir nicht nur Verbun­den­heit mit den Werten der Gemeinwohl-Ökonomie, sondern unter­ziehen uns regel­mäßig der freiwil­ligen Selbst­kontrolle, wie gut wir unsere Firmen­werte ins Leben bringen.
• Die Begrenzung des Vorstands­gehalts auf maximal das Drei­fache des Vollzeit­äqui­valents des nie­drig­sten Gehalts ist Teil der Satzung und damit bindend.
• Wir bemühen uns um regio­nale Partner in der Auftrags­vergabe und bei Beschaffungen.
• In unseren Hauptversamm­lungen zählt die Mehrheit der Menschen, nicht des Kapi­tals. Daher haben wir für Aktionä­rinnen und Aktio­näre eine Stimm­rechts­begren­zung von maximal 5 %, unab­hängig davon, wie viele Aktien jemand hält.

Nachhaltigkeit

• Unser aktuelles Neubauprojekt, das Pfrondorfer „Neschtle“, wird ein modu­larer Massiv­holz­bau aus Weiß­tanne aus dem Schwarzwald.
• Die verschiedenen Wohnkonzepte der nestbau AG sind „gelebte Suffi­zienz“, da Verrin­gerung der indivi­duellen Wohn­fläche durch Gemein­schafts­bereiche ohne Qualitäts­verlust möglich ist.
• Im Pfrondorfer „Neschtle“ entstehen 7 Wohnungen für gemein­schaft­liches Wohnen im Alter, die Wohn­flächen im Bestand frei machen, und somit doppelt der Suffi­zienz dienen.

Inspiration

• Wir verstehen Wohnungsbau ganz­heit­lich und machen uns öffent­lich stark für bürger­schaft­liches Ein­wirken auf den Wohnungsmarkt.
• Unsere Wohn­konzepte funktio­nieren. Wir sind gern Beispiel, Beraterin und Mut­macherin für andere gemein­wohl-orientierte Projekte und Gruppen.
• Die nestbau AG steht für gelebte Werte und ermu­tigt dadurch auch andere, sich eben­falls für eine gerech­tere Wirt­schaft und ein faires Mit­einander einzusetzen.