Rentabilitätsberechnung

Hier können Sie die Rentabilität eines Mietshaus-Projektes überschlägig berechnen, abhängig von Größen wie Baukosten, gesamter vermietbarer Fläche und vorhandenem Eigenkapital. Wir legen dabei die Vorschriften der II. Berechnungsverordnung zugrunde. Anhand der berechneten Rendite sowie der höchstmöglichen Tilgungsrate können Sie auf einen Blick sehen, wie gut Ihre Planung aufgeht.

Gebäudedaten

Gesamtkosten in Mio. €

davon Grundstückskosten (KG 100) in Mio. €

vermietbare Fläche in m²

Instandhaltungskosten (p.a.) in €

Abschreibungszeitraum in Jahren (50-100)

Finanzierung

Eigenkapital in Mio. €

Zuschüsse in €

Gesellschafterdarlehen in Mio. €

Zinssatz für Gesellschafterdarlehen in %

Bankzins ⌀ in %

Ertragssteuersatz in %

geplante Einnahmen

Nettokaltmiete pro m² monatl. in €

Stellplatzmiete jährlich in €

Miete für Einbauküchen jährlich in €

berechnetes Ergebnis

Brutto-Rendite auf Eigenkapital

höchstmögliche Tilgungsrate

entspricht