Neue Nachbarn
Das Projekt
Die Idee zu dem Projekt entstand vor dem Hintergrund der sich zuspitzenden Wohnungsnot in Tübingen. Diese wurde nicht zuletzt dadurch verschärft, dass 2016 plötzlich sehr viele Geflüchtete eine so genannte Anschlussunterkunft, d.h. eine Wohnung zum längeren Verbleib, brauchten. Bezahlbarer Mietwohnraum ist Mangelware in Tübingen und so hat sich eine größere Gruppe von Bürgern zusammengeschlossen, um ein Haus in Tübingen zu bauen, in dem zunächst zum Großteil Geflüchtete leben werden, aber auch Tübinger mit niedrigem Einkommen wohnen. Denn Integration funktioniert nur über Kontakte zur Umgebung.
Die Aufgabenstellung für die nestbau AG
Die nestbau AG hat dieses Projekt schon seit den ersten Überlegungen begleitet und stellt mit der Tochterfirma n.e.s.t. Beteiligungsgesellschaft mbH auch einen Kommandanteur der Neuen Nachbarn KG. Unsere Beauftragung durch die Neuen Nachbarn umfasste nicht nur Beratung zur Projektentwicklung, sondern auch die Projektsteuerung vom Bauvorhaben bis zum Einzug.
Projektentwicklung
Die zentralen Fragen, die es hier zu klären / lösen galt waren folgende:
- Entwicklung einer Konzeption
- Vergleich von Standorten
- Rentabilitätsberechnung
- Zeitplan
- Vorschläge für Planungsbüros
- Teilnahme an Vergaben
- Kostenkontrolle
Projektsteuerung der Bautätigkeit
Die nestbau AG hat wurde von der Neue Nachbarn KG beauftragt, die Bauherrschaft für das Gebäude am Hechinger Eck auszuüben. Von der Empfehlung über die Kostenplanung und Beauftragung der einzelnen Bautätigkeiten hin lief alles bei uns zusammen.
