Machbarkeitsstudie "Lutherhaus" in Pforzheim

Im Rahmen der Neu-Konzeptionierung des gesamten Schlossbergareals in Pforzheim geht es nun auch an das ikonische Gebäude des "Lutherhauses" am Schlossberg 6, das inmitten des Planungsgebietes liegt.

Die Stadt Pforzheim hat für das städtebaulich bedeutsame Gelände "Lutherhaus" neben dem Leitgastturm eine Machbarkeitsstudie ausgeschrieben. Zusammen mit dem Architekturbüro STUDIO-MRA aus Stuttgart haben wir uns auf diese Aufgabe beworben und dürfen in diesem Rahmen nun eine Marktfähigkeits- und Wirtschaftlichkeitsanalyse für drei von der Stadt vorgegebene Szenarien erstellen:

1. städtische Nutzung
2. Vergabe an einen privatwirtschaftlichen Akteur
3. gemeinwohlorientierte Nutzung.

Wir untersuchen für die Varianten das Potential, identifizieren die Zielgruppen sowie die Märkte und analysieren mögliche Chancen (auf städtebaulich/sozialem wie auf wirtschaftlichem Feld) und Risiken (v.a. wirtschaftliche Verpflichtungen) für die Stadt. Die konkrete Ausgestaltung der drei Szenarien ist noch offen. Ziel ist, dem Pforzheimer Gemeinderat eine gute Entscheidungsgrundlage zur Verfügung zu stellen. Wir freuen uns auf auf eine spannende Ideenentwicklung!

Impressionen der ersten Bestandsaufnahme vor Ort im November 2023: