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Kirchheim unter Teck

Im Steingau-Areal, fußläufig zur Kirch­hei­mer Alt­stadt und zum Bahn­hof, wurde im Sep­tem­ber 2021 das bisher größte nest­bau-Haus bezo­gen. Auf 2.148 m² ver­miet­barer Fläche finden sich Miet­woh­nun­gen, Gäste-Appar­te­ments, ein großer Co-Working- und ein Co-Living-Bereich sowie eine ambu­lant betreute Pflege-Wohn­ge­mein­schaft.

Gebäudedaten

  • Architektur: LEHENdrei, Stuttgart
  • Energiestandard 55 (KfW)
  • Photovoltaik-Anlage
  • barrierefrei nach DIN 18040-2
  • Fertigstellung 09/2022
  • Fotos: Gudrun de Maddalena

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Energieausweis Kirchheim/Teck

Nutzung

vermietete Fläche: 2.097 m²

  1. Sozial gebundener Wohnraum : 10 %
  2. Wohnen UNTER Mietspiegel: 14%
  3. Temporäres Wohnen: 20%
  4. Ambulant betreute Pflege-Wohngemeinschaft: 23%
  5. Gewerbe-Räume: 33%

Finanzierung

Kosten: 7,2 Mio. Euro

  1. Eigenkapital: 25 %
  2. Darlehen: 75 %

Eingang-RH8Strassenansicht-RH8Hofansicht-RH8Terrassen-zum-Hof

Projektbeschreibung

Erdgeschoss

Grundriss Kirchheim EGIm Erd­ge­schoss befinden sich vier Gäste-Apparte­ments und ein Teil der Gewerbe­einheit: ein groß­zü­giger Co-Wor­king-Bereich mit spon­tan buch­baren Schreib­tischen sowie ab­schließ­bare Ein­zel­büros zur einen Seite hin und ein teil­barer Ver­an­stal­tungs- und Semi­nar­bereich, von der Firma Con4rent betrieben.

Treppe-Foto-Gernot%20Bracher-3zu2 nestbau Kirchheim Besprechungssaal OG1

1. Obergeschoss

Grundriss Kirchheim OG1Auf dieser Etage ist eine kombi­nierte Co-Working und Co-Living-Einheit ent­standen. Im Co-Living stehen zehn Zimmer mit eigenem Bad und groß­zügige Gemein­schaftsräume zur Verfügung. Darüber hinaus befin­den sich im ersten OG weitere Einzel­büros und ein Bespre­chungs­raum. Lesen Sie mehr zu Co-Living in KirchheimTeck.

2. Obergeschoss

Grundriss Kirchheim OG2 In diesen Stock­werk ver­mieten wir sechs Wohnun­gen, von der 2-Zimmer-Woh­nung bis zur 5-Zimmer-Woh­nung, wobei drei der Woh­nungen an Men­schen mit Wohn­be­rech­tigungs­schein und die weite­ren drei Woh­nungen frei­willig ca. 10% unter­halb des orts­üb­lichen Miet­preises ver­mietet werden.

Dachgeschoss

Grundriss Kirchheim DGIn der fast 500 m² großen Dach­ge­schoss-Woh­nung befin­det sich eine ambu­lant betreute Pflege-Wohn­gemein­schaft mit 12 Plätzen. Die Pflege-WG wird vom Verein Wohnvielfalt aus Stuttgart zusam­men mit den Malte­ser Hilfs­diensten gGmbH betrie­ben und stellt rund um die Uhr eine Betreu­ungs­kraft vor Ort. Das Video von RegioTV vom Juni 2022 gibt einen guten Einblick in die Räum­lich­keiten und den Alltag der Pflege-Wohn­ge­mein­schaft.

Wenn Sie sich für einen Platz in der ambu­lant betreu­ten WG interes­sieren, wenden Sie sich bitte an:

Silke Hachenberg
WohnVielfalt e.V.
Telefon 0711 656960-32

Weitere nest-Gebäude

  • Pfrondorfer „Neschtle“
  • Metzinger Miteinander
  • Pflege-WG Alter Güterbahnhof
  • Pflege-WG "Zuhause in Hirschau"
  • Schleifmühleweg 75

© nestbau AG

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