Hauptversammlung

Liebe Aktionärinnen und Aktionäre,

Sie finden nach­fol­gend Unter­la­gen und Infor­ma­tionen zur Haupt­ver­samm­lung:

(1) Einladung zur HV am 11.05.2026 mit (2) For­mular zur Bevoll­mäch­ti­gung:

• Einladung zur HV (mit Voll­macht-For­mular)
  (Die Einla­dung wurde am 08.04.2026 im Bun­des­an­zei­ger ver­öf­fent­licht)

Tages­ordnung nach An­trägen und Er­gänzungen:

• aktualisierte Tagesordnung inkl. u.g. Anträge

Druckfrisch: (1) Testierter Jahresab­schluss 2025; (2) Ge­schäfts­be­richt 2025:

Jahresabschluss 2025 Geschäftsbericht 2025

Anträge der Aktio­när:in­nen

(1)

Gunnar Lau­fer-Stark und Petra Stark:
(Eingang 16.04.2026; 14:20 Uhr)

Ulrich Otto weist darauf hin, dass die Begrün­dung beider An­träge in we­sent­li­chen Punk­ten fal­sche oder irre­füh­rende Anga­ben ent­hält.
§126 AktG bestimmt hierzu: "Ein Gegen­an­trag und dessen Begrün­dung brau­chen nicht zugäng­lich ge­macht zu werden, (...) wenn die Begrün­dung in wesent­lichen Punk­ten offen­sicht­lich falsche oder irre­füh­rende Anga­ben oder wenn sie Belei­di­gun­gen ent­hält".

• Gegenantrag Laufer-Stark/ Stark zu TOP2: Ent­las­tung Otto
• Antrag Laufer-Stark/ Stark: Ergän­zung TO: Nebent. Vor­stand

In beiden o.g. Anträ­gen Laufer-Stark/ Stark geht es (auch) um Neben­tätig­kei­ten von U. Otto im Kon­text §88 AktG. Dazu hat der AR ein Rechts­gut­ach­ten bei RA Laub (Tü­bingen) ange­for­dert. Es steht - ebenso wie die RA-mail mit Empfeh­lung an den AR - hier zum down­load zur Ver­fü­gung:

• Rechtsgutach­ten RA Dr. D. Laub zu §88AktG: Neben­tätig­keiten U. Otto
• 

(2)

Sebastian Brumm:
(Eingang 23.04.2026, 17:23 Uhr)

• Gegenantrag Brumm zu TOP4: Sat­zungs­ände­rung Kapi­tal­erhö­hungen

(3)

Luise und Gerhard Loser:
(Eingang 27.04.2026, 11:34 Uhr)

• Gegenantrag Loser/ Loser zu TOP2: Entlas­tung Otto | Laufer-Stark

Kandi­dat:in­nen für die Neu­wahlen zum Auf­sichts­rat (TOP6)

Folgende Kandida­turen sind bisher be­kannt (Zur Info: vom bishe­rigen AR am­tieren weiter: Doro­thea Mann und Hashem Tahami):

• Gunnar Laufer-Stark ist Jurist mit lang­jäh­riger Berufs­tä­tig­keit als Fach­an­walt für Steuer­recht sowie einem Master in Immo­bi­lien­recht. Der­zeit betä­tigt er sich ehren­amt­lich als Bera­ter für gemein­wohl­orien­tierte Wohn­pro­jekte. Er ist der Ini­tiator der nest­bau AG.
  2010 grün­dete er diese, um Men­schen, die (ein biss­chen) Ver­mö­gen haben, eine Inves­ti­tion in bezahl­bare und öko­lo­gisch gute Miet­woh­nun­gen zu er­mög­li­chen. Er selbst ist nach wie vor größ­ter Aktio­när der nest­bau AG. Gunnar Laufer-Stark war bis zum 30. No­vem­ber 2025 genau 15 Jahre lang Vor­stand der nest­bau AG. Fast das ge­samte Ver­mö­gen, das diese be­sitzt, geht auf seine Tätig­keit zu­rück.
  Er sieht seine künf­tige Rolle als Auf­sichts­rat darin, für die Rechte der Aktio­när:in­nen einzu­treten und zum Schutz von deren Interes­sen den Vor­stand vorbeu­gend-kontrol­lie­rend zu bera­ten und lau­fend zu über­wa­chen. Er setzt sich dabei aus­drück­lich für einen star­ken Auf­sichts­rat ein, dessen Tätig­keit sich nicht nur darauf be­schränkt, ein Mal im Viertel­jahr einen Be­richt des Vor­stands zur Kennt­nis zu nehmen.
  G. Laufer-Stark wohnt in Tübin­gen.

G. Laufer-Stark hat seine Kandi­da­tur am 24.03.2026 dem Auf­sichts­rat mit­ge­teilt.

Die Kandidatur von Gunnar Laufer-Stark wird vom Vor­stand nicht und vom Auf­sichts­rat nicht mehr­heit­lich (3 Enthaltungen, 2 Gegenstimmen) unter­stützt. Die bei­den ver­blei­ben­den Auf­sicht­srät:in­nen Doro­thea Mann und Hashem Tahami unter­stüt­zen die Kan­di­da­tur von Gunnar Laufer-Stark aus­drück­lich.

• Sebastian Brumm ist Volks­wirt und arbei­tet als selb­stän­diger Unter­neh­mens- und Orga­nisa­tions­be­rater. Als stra­te­gi­scher In­vestor und Be­ra­ter unter­stützt er Vor­ha­ben, die sozial inno­va­tive, alter­na­tive Struk­tu­ren für die Bereit­stel­lung von Gemein­gü­tern ent­wickeln. Seit 2023 ist er Aktio­när bei der nest­bau AG und bringt sich dane­ben in der Region Stutt­gart in wei­tere Pro­jekte im Thema Wohnen als Mit­denker und Netz­werker ein. Was ihn an nest­bau beson­ders be­wegt, ist der Ansatz: Woh­nen nicht als Ren­di­te­objekt, son­dern als soziale Infra­struk­tur im Ei­gen­tum von vielen.
  In den Aufsichts­rat bringt er eine unab­hän­gige Aktio­närs­pers­pek­tive und das An­liegen, dass stra­te­gi­sche Ziele klar ver­ein­bart und trans­pa­rent kom­mu­ni­ziert wer­den - gegen­über Vor­stand und Aktio­när:in­nen glei­cher­maßen.
  S. Brumm wohnt in Stutt­gart.

S. Brumm hat seine Kandidatur am 27.03.2026 dem Aufsichtsrat mitgeteilt

Die Kandidatur von Sebastian Brumm wird vom Auf­sichts­rat einstimmig (bei 3 Ent­hal­tungen) und vom Vor­stand unter­stützt. Die beiden ver­blei­ben­den AR-Mit­glie­der D. Mann und H. Tahami unter­stüt­zen die Kan­di­da­tur von S. Brumm aller­dings nur in Kom­bi­na­tion mit der Kan­di­da­tur von M. Graef und G. Laufer-Stark.

• Dr. Marie Graef arbeitet als Wis­sen­schaft­lerin am Lehr­stuhl für Um­welt- und Tech­nik­so­zio­logie der Uni­ver­sität Stutt­gart für das Ex­zel­lenz­cluster IntCDC (Inte­grative Compu­tional Design and Con­struc­tion for Trans­for­mative Archi­tecture). Sie schätzt eine inter­dis­zi­pli­näre Pers­pek­tive auf die Heraus­for­de­rungen nach­hal­tiger Stadt­ent­wick­lung. Vor ihrer Rückkehr in die For­schung war Marie Graef bei der Stadt­ver­wal­tung Tübin­gen als Pro­jekt­lei­tung im Be­reich Miet­recht tätig. Ursprün­glich ist sie zum Thema Woh­nen durch das Miets­häu­ser Syn­di­kat ge­kom­men, in dem sie seit über zehn Jahren enga­giert ist.
  M. Graef wohnt in Tübin­gen.

M. Graef hat ihre Kandidatur am 01.04.2026 dem Aufsichtsrat mitgeteilt.

Die Kandida­tur von Dr. Marie Graef wird vom Auf­sichts­rat einstimmig (bei 3 Ent­hal­tungen) und vom Vor­stand unter­stützt. Die bei­den ver­blei­ben­den AR-Mit­glie­der D. Mann und H. Tahami unter­stüt­zen die Kan­di­da­tur von M. Graef aller­dings nur in Kom­bi­na­tion mit der Kan­di­da­tur von S. Brumm und G. Laufer-Stark.

• Hans-Peter Fritsche, Dipl. Betriebs­wirt (FH), hat 15 Jahre einen Buch­verlag gelei­tet und über viele Jahre ein 350 Jahre altes Fach­werk­haus, ein ehe­ma­liges Gast­haus, von Grund auf bau­bio­lo­gisch sa­niert. Er be­treibt dieses Haus mit seiner Frau zusam­men seit 2018 als Semi­nar- und Gäste­haus mit Zimmer­ver­mietung sowie Seminar­an­ge­bo­ten im Land­kreis Lud­wigs­burg. Seit 2020 ist er Aktio­när, da er die Werte und Ideale der nest­bau AG für zu­kunfts­wei­send erach­tet und ihm die erfolg­reiche Weiter­ent­wick­lung eine Her­zens­ange­legen­heit ist. Dabei ist ihm im Sinne der Ge­mein­wohl­öko­nomie wichtig, dass auf allen Ebenen die selbst­ge­setz­ten Ziele gelebt und ver­wirk­licht werden. Per­sön­liche Inter­es­sen sind einem größe­ren Ideal unter­zu­ordnen. Er wird sich mit seiner ganzen kauf­män­nischen Er­fah­rung dauer­haft und inten­siv ein­bringen.
  H.-P. Fritsche wohnt in Sach­sen­heim-Häf­ner­has­lach.

H. Fritsche hat seine Kandi­da­tur am 21.04.2026 Auf­sichts­rat und Vor­stand mit­ge­teilt.

Die Kandi­datur von Hans-Peter Fritsche wird vom Aufsichtsrat mehrheitlich (4 Enthaltungen, 1 Gegenstimme) und vom Vor­stand unter­stützt.

* Zum Bericht der Hauptver­samm­lung 2025